Разрешение споров, связанных с заключением, расторжением и признанием недействительным договора дарения

Последнее обновление 2024-11-25

В народе широко распространён термин «дарственная», имеющий более полное наименование в юриспруденции — договор дарения. В каждой такой сделке участвуют 2 стороны:

1. Даритель — человек, передающий право на определённое имущество абсолютно бесплатно, или обязующийся осуществить такую передачу в дальнейшем.
2. Одаряемое лицо — тот, кому адресован такой дар.

Сторонами сделки могут быть физические, а также юридические лица, украинские территориальные общины, государство Украина. Иногда, после того как гражданин решает подарить какие-либо ценности, денежные средства или жилье, затем возникает вопрос: как оспорить дарственную в Украине?

Подобные моменты регулирует глава 55 ГКУ. Если осуществляется дарение недвижимости, находящейся в общей собственности людей, соединённых брачными узами, суд обращается к положениям статьи 65 Семейного кодекса Украины. Если желаете произвести оспаривание дарственной в Украине, расторгнуть её, признать ничтожность, недействительность или фиктивность, осуществить аннулирование, вам понадобится помощь адвоката компании «Турий и Партнёры». Внушительный опыт нашего профессионала даёт возможность создать оптимальный алгоритм для разрешения гражданского спора в вашу пользу.

Нюансы расторжения договора дарения

Многие сегодня интересуются тем, в каких случаях можно отменить договор дарения. Предполагается, что стороны будут расторгать документ. Для этого в ст. 727 ГКУ описаны специальные условия. Можно отменить дарственную, если:

• Стороны пришли к соответствующему соглашению. Тогда отзыв, или отмена дарственной в Украине не отнимет много времени.
• Одна из сторон решила отказаться от договора. Человек, произведший дарение, может отказаться от такого решения, если после его имущественное положение стало хуже. Гражданин, который был одарён, может пойти на отмену, то есть отказ забирать имущество, лишь по собственной воле.
• По решению суда. Срок исковой давности составляет 1 год.

Теперь вы знаете, в каких случаях можно расторгнуть договор дарения. Расторжение документа, когда есть согласие сторон, — это самый благоприятный способ решить проблему. Оформлять отказ одной стороны — гораздо более сложная процедура на уровне с разбирательством по этому делу в суде. Интересуясь, можно ли отозвать дарственную в Украине, примите во внимание, что, намереваясь осуществить одностороннее расторжение, даритель обязан доказать, что после заключения дарственной его имущественные дела стали значительно хуже. Например, личное жильё было утрачено, наступило банкротство и др.

О том, как расторгнуть договор дарения, стоит знать и тому, кто был одарён. Он может отказаться от ценного подарка, если действительно желает этого. Нужно понимать, что возвращение подаренной недвижимости не представляется возможным, если одарённое лицо отчуждало такое имущество в пользу третьих лиц.

Стремясь разобраться, как отменить дарственную в Украине в соответствии с буквой закона, граждане обращаются к юристам. Дальнейшее судебное рассмотрение дел, в ходе которых можно расторгнуть договор дарения, является непростым. Должны быть учтены всевозможные нюансы.

Как можно признать дарственную недействительной?

Для вас может быть актуальной информация, в каких случаях можно оспорить договор дарения. Когда не представляется возможным достичь согласия, адвокат анализирует случай на наличие причин, чтобы признать договор не имеющим силы. Вас беспокоит, можно ли признать договор дарения недействительным? Да, это возможно, и основания для этого приведены в ст. 203 ГКУ:

• Договор идёт вразрез с нормами морали, интересами государства или общества.
• Человек, решивший одарять, не имеет должного объёма гражданской дееспособности.
• Нарушен принцип свободы волеизъявления — безусловно, договор недействительный.
• Родителями либо опекуном нарушены права и интересы несовершеннолетнего ребёнка.
• Не соблюдены требования по форме.

Если вы не знаете, можно ли оспорить дарственную в Украине в вашем конкретном случае, обратитесь к нашим специалистам. Они в кратчайшие сроки проконсультируют вас об этом. В определённых обстоятельствах актуально не просто оспаривание, а признание договора фиктивным. Суть фиктивной сделки объясняется в ст. 234 ГКУ. Это когда её участники решили договориться, но их целью не является создание реальных правовых последствий.

Зная законные основания для признания договора дарения недействительным, адвокат рассмотрит, имеет ли место сокрытие заключение иного договора — купли-продажи. Профессионал сферы юриспруденции комплексно рассмотрит все возможные моменты, указывающие на недействительность сделки:

• Документы.
• Показания свидетелей.
• Аудио- и видеозаписи.

Теперь в том, можно ли оспорить в суде договор дарения, у вас не должно быть сомнений. Зачастую, чтобы состоялось признание договора дарения недействительным, юристу необходимо ознакомиться с разными случаями судебной практики. При этом особенно важными считаются решения Верховного суда нашей страны.

Любопытно в каких случаях оспаривается договор дарения? Аргументами для этого могут послужить следующие обстоятельства:

1. Сделка была проведена обманным путём. То есть одна из сторон не понимала её сути и последствий.
2. На дарителя было оказано влияние психологическим давлением или насилием.
3. Человека, которому адресовано даримое имущество, обязали осуществить по отношению к дарителю определённое действие. Оно может касаться имущества или не иметь к нему отношения. В этом случае для прекращения сделки достаточно просто доказать недействительность договора дарения.
4.  Даритель и адресат дара соединены долговыми обязательствами.

В этих случаях, если доказать это в суде, дарственная будет считаться ничтожной.

Признание договора дарения недействительным может интересовать не только самого дарителя. Часто инициатором судебного разбирательства становится ребёнок или другой близкий родственник дарителя. Основания для расторжения договора дарения могут быть у участников сделки. Только они или их представители могут просить аннулировать документ. Но требовать признания договора дарения ничтожным может любое заинтересованное лицо. Когда вам известны все основания признания договора дарения недействительным, можно задуматься о том, чтобы нанять адвоката

Юридическая помощь в разрешении спора о дарственной

Зная, как признать дарственную недействительной или расторгнуть её, специалист нашей компании Turii & Partners примет все необходимые меры: разработает процессуальные документы, чтобы обжаловать договор, соберёт доказательства и будет лично представлять клиента на заседаниях суда.

Недействительность договора дарения будет аргументирована в исковом заявлении. К нему будут прилагаться необходимые доказательства. Например, когда поднимается вопрос о дееспособности дарителя, предоставляются необходимые медицинские справки. Признание дарственной недействительной будет быстрым, если доверитесь опытному адвокату.